Lägenhetbyte
Hej! Jag är hyresgäst hos er sen några år tillbaka och bor på Sirapsvägen 28 i Hökarängen. Jag fick kontraktet som en ungdomslägenhet men det är ett tillsvidarekontrakt. När jag skrev på kontraktet fick jag försäkrat muntligt att vid ett eventuellt lägenhetsbyte får jag byta med vem som helst, oavsett ålder då det är tillsvidare. Däremot om ni förmedlar lägenheten är det som en ungdomslägenhet. Jag har däremot fått höra från några grannar att de fått avslag då personen de ville byta med var över 25. Jag har även läst ett inlägg här som fick svaret att de har rätt att byta med någon oavsett ålder. Så vad gäller för min lägenhet på sirapsvägen 28? Håller tummarna att jag får byta med någon oavsett ålder om de upfyller alla andra kriterier.
Följ inlägget
1
följare
Tack för ditt meddelande.
Heba hyr ut dessa lägenheter till människor under 25 år vid kontraktskrivningstillfället.
Ett byte innebär att Heba ingår ett hyresavtal med någon annan än sin befintliga hyresavtalspart på hyresgästens initiativ. För detta krävs samtycke. Heba beviljar endast samtycke om hyresgästen är godtagbar. Som du mycket riktigt påpekar är detta ett ungdomshus, varför en presumtiv bytespart också behöver vara under 25 år och i övrigt uppfyller de krav som uppställs i Hebas uthyrningspolicy för detta hus.
Med vänlig hälsning
Otilia Perez
Om jag förstått dig rätt innebär detta att min bytespart måste vara under 25? Då undrar jag dels varför jag fick bekräftat varför jag fick byta lägenheten, där bytesparten kunde vara över 25 och varför det i forumet finns inlägg som bekräftar samma sak. Dels så undrar jag hur det isåfall kan vara ett tillsvidare kontrakt, där jag använt mina kö, om jag inte har rätt att byta med någon oavsett dess ålder.
Britta
En hyresvärd måste godta den hyresgäst som föreslås som bytespart. Eftersom det rör sig om en ungdomsbostad, innebär Hebas uthyrningspolicy att lägenheten ska hyras ut till den som är under 26 år. En bytesansökan där den föreslagna hyresgästen inte uppfyller detta krav kan nekas av Heba på denna grund.
Hälsningar
Otilia