Till senaste kommentaren

Vad krävs för att bli godkänd som hyresgäst hos Heba Fastighets AB?

Hejsan,
Vad krävs för att bli godkänd som hyresgäst hos HEBA Fastighets AB?
Mahmoud Rapportera olämpligt innehåll

Kommentarer

  • Hejsan Mahmoud,

    Tack för din fråga.

    Nedan följer uthyrningspolicyn för HEBA Fastighets AB.
    • För godkännande krävs någon form av stadigvarande inkomst, såsom inkomst av tjänst, egen näringsverksamhet, frilansuppdrag, pension, sjukpenning, sjukbidrag, studiemedel eller A-kassa samt aktivitetsersättning som inkomst för ungdomar. Dock ej försörjningsstöd (kallades tidigare för socialbidrag).
    • Vi godkänner även bostadstillägg som inkomst för ålderspensionärer.
    • Heba tillämpar en inkomstregel som innebär att din totala årsinkomst brutto skall uppgå till lägst 3,5 gånger årshyran.
    • Inkomstkrav för ålderspensionärer är 3 gånger årshyran brutto och sökande till ungdomsbostäder är 2 gånger årshyran brutto.
    • Huvudköande ska i första hand uppfylla inkomstkravet själv.
    • Heba tar kreditupplysning på alla sökande.
    • Heba accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.
    • Heba kommer att inhämta boendereferenser, det får inte förekomma anmärkningar vad gäller skötsamhet eller hyresinbetalningar.
    • Heba kräver att den köande eller den medköande varit på visningen av lägenheten.
    • Om bostad innehas kräver Heba att uppsagt hyreskontrakt alternativt försäljningsdokument för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas.
    • Rimlig familjestorlek i förhållande till lägenhetens storlek.
    • Du ska ha fyllt 18 år för att få teckna eget avtal
    • Du ska ha hemförsäkring
    • Föräldraborgen kan godkännas om sökande uppnår minst 50% av inkomstkraven. Borgensman ska ha en stark ekonomi för att kunna bära både sin och sökandes ekonomi. Viktigt att sökande ej har betalningsanmärkningar. Gäller endast för ungdomsbostäder.
    Tveka inte att kontakta oss om du har fler frågor.

    Med vänlig hälsning
    Elin
  • Om man äger en bostad får man ändå teckna ett korttids kontrakt då? Eller kräver ni försäljningsdokument även för korttids kontrakt?
    Hanna
  • Hej Hanna,

    Tack för din fråga

    Ja, det stämmer. Vid korttid måste du också uppvisa försäljningsdokument av bostadsrätt.

    Jag önskar dig en fin dag

    Med vänlig hälsning
    Elin
  • Hej!

    Jag har en fråga till er. Jag och min sambo är ev. aktuella för lägenhetsbyte till en lägenhet där ni är hyresvärd. Hyran är på ca 17 000 kr och vi uppfyller inte enskilt inkomstkravet, men däremot uppfyller det tillsammans med råge. (Vi uppfyller alla övriga krav, har fasta inkomster och inga betalningsanmärkningar.) Vi har varit sambos i 2 år och har beaktansvärda skäl för byte.

    Jag har läst i er policy att det är den huvudsökande som i huvudsak ska uppfylla inkomstkraven, men jag vill höra lite hur ni ser på läget. När kan man räkna med sambo/medsökandes inkomst? Finns det någon annan möjlighet att godkännas, tex om man är gift, har borgensman eller ett visst kapital?
    Kim
  • Hej Kim,

    Tack för din fråga.

    Ni kan räkna ihop, om ni har varit sammanboende i 2 år.
    Kontraktsinnehavaren ska uppfylla större delen av inkomstkravet.

    Tveka inte att höra av dig om du har fler frågor.

    Med vänlig hälsning
    Elin
  • Hej,

    Måste jag visa upp avtalets uppsägningsdokument även om jag bor i en lägenhet under ett andrahand kontrakt innan jag flyttar till ett Heba-ägt?

    Bence
    Bence
  • Hej Bence,

    Vilken bra fråga du ställer.

    Det stämmer, att du måste visa upp uppsägningen till oss, innan kontraktsskrivning, även om du hyr ett andrahandskontrakt.

    Har du fler frågor, är du välkommen att kontakta oss.
    Önskar dig en fin dag.

    Med vänlig hälsning
    Elin
  • Hej,
    Jag har en fråga. Jag är ev. aktuell för lägenhetsbyte till en lägenhet där ni är hyresvärd. Just nu går jag på sjukpenning, kommer snart gå på a-kassa, men har för avsikt att börja jobba så fort jag får ett jobb.
    Jag förstår att det blir lite krångligt att visa att jag har råd att bo hos er. Men jag har en bror som gärna går som borgensman för mig. Hyran ligger på ca 6000 och min bror har en årsinkomst på drygt en halv miljon.
    Skulle det funka?

    Tack för er tid!
    Wanja
  • Hejsan Wanja

    Vilken bra fråga du ställer, om du specifika situation.

    Vänligen se sista punkten i vår uthyrningspolicy.
    • Föräldraborgen kan godkännas om sökande uppnår minst 50% av inkomstkraven. Borgensman ska ha en stark ekonomi för att kunna bära både sin och sökandes ekonomi. Viktigt att sökande ej har betalningsanmärkningar. Gäller endast för ungdomsbostäder.
    Det är så att vi enbart har en föräldrarborgen som enbart innefattar Hebas ungdomslägenheter.

    Du är alltid välkommen att kontakta oss på telefon, om du skulle ha fler frågor.
    Önskar dig en fortsatt fin vecka.

    Med vänlig hälsning
    Elin
Inlägget är stängt för ytterligare kommentarer.